عند اكتمال عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، تبدأ مرحلة جديدة للمستثمرين. تظهر في الأفق مواضيع مثل استكمال إجراءات الهوية وجواز السفر، ووضع أفراد العائلة، والالتزامات المتعلقة بالعقار المُكتسب. في هذا الدليل، نستعرض بشكل توضيحي الخطوات التي تلي الحصول على الجنسية وإجابات أكثر الأسئلة شيوعًا.
الخطوات الأولى بعد الحصول على الجنسية
بعد إبلاغكم بقرار الجنسية، تبدأ الإجراءات الرسمية للمستثمر وأفراد عائلته. الخطوات الأساسية التي يجب اتخاذها في هذه المرحلة هي:
- التسجيل في السجل المدني: يتم إخطار المديرية العامة لشؤون السكان والجنسية بقرار الجنسية. بعد ذلك يُمنح للشخص رقم هوية تركي ويُسجل في سجل السكان.
- طلب بطاقة الهوية: يتم الحصول على بطاقة الهوية التركية مع البيانات الحيوية عن طريق تحديد موعد في مديرية السكان. تستغرق هذه العملية عادةً بضعة أسابيع.
- طلب جواز السفر: بعد الحصول على بطاقة الهوية يمكن تقديم طلب جواز السفر. يتيح جواز السفر استخدام الجنسية الجديدة في السفر إلى الخارج. تتراوح مدة تقديم الطلب بين أسبوع وثلاثة أسابيع حسب كثافة الطلبات.
في هذه العملية، يمكن لتوفير المستندات الكاملة والاستعانة بالدعم الاستشاري (إن وُجد) أن يوفر الوقت لتسريع الإجراءات.
شمولية العائلة: من يحصل على الجنسية تلقائيًا؟
عند تقديم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار، يُعد وضع أفراد العائلة من أكثر المواضيع إثارةً للاهتمام. وفقًا للتشريعات:
- الزوج/الزوجة: يتم النظر في طلب الزوج/الزوجة للحصول على الجنسية مع طالب الجنسية. لا يُشترط على الزوج/الزوجة القيام باستثمار منفصل؛ ولكن تُضاف مستندات الزوج/الزوجة إلى ملف الطلب وتُتبع نفس العملية.
- الأطفال دون سن 18: الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا والواقعون تحت وصاية طالب الجنسية أو زوجته يحصلون على الجنسية تلقائيًا. لا يُشترط أي شرط إضافي لهم.
- الأطفال فوق سن 18: لا يمكن إدراج الأطفال البالغين مباشرةً في الطلب. يجب عليهم تقديم طلب للحصول على الجنسية عن طريق القيام باستثمار منفصل بأسمائهم.
- أفراد العائلة الآخرين مثل الوالدين: لا يمكن لهؤلاء الأشخاص الحصول على الجنسية من خلال المستثمر؛ يجب النظر في عمليات مختلفة مثل لمّ شمل العائلة.
لذلك، عند التخطيط للاستثمار، تحديد أفراد العائلة الذين سيتم شمولهم مسبقًا يمنع حدوث مفاجآت لاحقًا.
شرط الاحتفاظ بالعقار ومستقبل الاستثمار
يجب الاحتفاظ بالاستثمار العقاري الذي تم للحصول على الجنسية لمدة لا تقل عن 3 سنوات من تاريخ نقل الملكية. عدم بيع العقار خلال هذه الفترة هو الشرط المُتعهد به. فماذا يعني هذا الشرط عمليًا؟
- البيع قبل انقضاء 3 سنوات: إذا تم بيع العقار مبكرًا، فقد تُلغى الجنسية. ورغم إمكانية إعادة التقييم في حالات استثنائية، إلا أن الخطر كبير؛ لذلك لا ينبغي التخطيط للبيع.
- بعد 3 سنوات: بعد انتهاء المدة يمكن بيع العقار بحرية. ولا تتأثر الجنسية. ولكن عند اتخاذ قرار البيع، ينبغي أيضًا مراعاة دخل الإيجار وارتفاع القيمة الناتج عن الاستثمار. فالعقار الذي تم شراؤه في الموقع والمشروع المناسبين في إسطنبول يمكن أن يظل عنصرًا قويًا في المحفظة الاستثمارية حتى بعد 3 سنوات.
من هذا المنظور، فإن إلزامية الاحتفاظ بالعقار في فترة ما بعد الجنسية تتيح في الوقت نفسه مدة معقولة لنضج الاستثمار.
الأسئلة المتكررة
كم من الوقت يستغرق وصول جواز السفر بعد الموافقة على طلب الجنسية؟
تستغرق عملية إبلاغ قرار الجنسية والتسجيل في السجل المدني ومراحل بطاقة الهوية ما بين 2 إلى 4 أسابيع في المتوسط. أما طلب جواز السفر فيُقدم بعد الحصول على بطاقة الهوية ويتم تسليمه عادةً في غضون 1 إلى 3 أسابيع. ومن المعقول توقع استلام جواز سفرك في غضون 1.5 إلى شهرين إجمالاً.
من يمكن إشراكه في عملية الجنسية عن طريق الاستثمار؟
يُدرج الزوج/الزوجة والأطفال دون سن 18 عامًا في الطلب. أما الأطفال البالغون فيحتاجون إلى طلب منفصل. لا يمكن للوالدين أو الإخوة الحصول على الجنسية من خلال هذه العملية.
هل هناك إلزام بالعيش في تركيا بعد الحصول على الجنسية؟
لا، لا يوجد شرط إقامة للحاصلين على الجنسية عن طريق الاستثمار. فالعيش في تركيا من عدمه يعود كليًا إلى تفضيلك الشخصي.
هل الجنسية المزدوجة ممكنة؟ هل يجب أن أتخلى عن جنسيتي في بلدي؟
تسمح تركيا بالجنسية المزدوجة. فطالما تسمح قوانين بلدك بذلك، فلا يتعين عليك التخلي عن أي جنسية. ومن المفيد التحقق من تشريعات بلدك قبل تقديم الطلب.
هل هناك أي التزام آخر غير شرط الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات؟
لا توجد أي قيود أخرى متعلقة بالمدة. يتم فقط وضع قيد عدم البيع لمدة 3 سنوات على سجل طابو العقار المستثمر فيه، وعند انتهاء المدة يُرفع القيد. كما يجب الوفاء بالالتزامات الروتينية للملكية مثل ضريبة العقار.
هل يجب أن أحصل على دعم مهني لإدارة استثماري بعد الحصول على الجنسية؟
حتى بعد اكتمال عملية الجنسية، قد يكون الدعم المتخصص مفيدًا في مسائل مثل تأجير العقار أو متابعة قيمته أو بيعه لاحقًا. خاصةً إذا كنت تعيش في الخارج، فإن خدمات إدارة الأملاك تساعدك في الحفاظ على أداء استثمارك.
استشارة مخصصة لكم
تختلف عملية وتوقعات كل مستثمر. فالتخطيط المُخصص لخطوات ما بعد الجنسية يقلل من أي عوائق محتملة إلى أدنى حد. نحن في LuxuryPropertyInvest نقف إلى جانبكم في مرحلة ما قبل الاستثمار كما في ما بعده. اتصلوا بنا للحصول على معلومات مفصلة حول إدارة العملية، وشمولية العائلة، وإجراءات جواز السفر، ومستقبل عقاركم.